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在Río Negro买地被拖半年,文件非得公证吗?

一位上海创业者在阿根廷Río Negro遭遇房产交易卡壳,文件是否必须公证?当地律师说法模糊,政策变动频繁,我们该如何应对?分享真实困境,不给答案,只求共鸣。